Les Français et la rénovation énergétique : le DPE et l’audit énergétique négligés ? - 20/09/2024

La publication récente des résultats d’un sondage réalisé par l’UFC Que choisir, Vous et la rénovation énergétique de votre logement en 2024 offre une vision édifiante des tendances actuelles en matière de rénovation énergétique des maisons individuelles françaises. Ce questionnaire, auquel plus de 1 800 personnes vivant principalement au sein d’une maison individuelle et ayant réalisé des travaux de rénovation énergétique, ont répondu, révèle des données intéressantes sur les types de travaux réalisés, les aides financières sollicitées et les difficultés rencontrées par les particuliers. Globalement, il souligne l’importance croissante de la rénovation énergétique dans la gestion de la consommation et des dépenses énergétiques des ménages. Toutefois, il met également en évidence la faible utilisation d’outils pertinents comme le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’audit énergétique.
 

Rénovation énergétique : le DPE et l’audit énergétique, des instruments peu mis en œuvre

Le sondage réalisé par l’UFC Que choisir a été réalisé en priorité auprès de propriétaires de maisons individuelles, construites avant 1975 pour la moitié des répondants. Parmi les principaux résultats de ce sondage figure le suivant : près de 6 répondants sur 10 n’ont pas fait réaliser de DPE avant leurs travaux, alors que ce diagnostic immobilier est très avantageux pour déterminer les priorités en termes d’amélioration de l’efficacité énergétique, comme le souligne d’ailleurs l’association consumériste. De plus, à peine 10 % des répondants ont fait réaliser un DPE après travaux. Que choisir rappelle que le diagnostic énergétique était requis jusqu’au 15 mai 2024 au sein du parcours de l’aide MaPrimeRénov’ par geste décarboné et qu’il est censé l’être à nouveau à compter du 1er janvier 2025.

Quant à l’audit énergétique, pourtant obligatoire pour la vente de logements de classe F ou G, il reste également peu utilisé lors d’un projet de rénovation énergétique puisque moins de 20 % des rénovations ont bénéficié de cette évaluation préalable. Face à ces constats, souhaitons malgré tout que les propriétaires des maisons rénovées aient fait réaliser, avant leurs travaux, un repérage amiante avant travaux (RAT) et un diagnostic plomb avant travaux. En effet, ces repérages sont obligatoires avant tout chantier de travaux dans des bâtiments anciens.

Rénovation énergétique des habitations : le chauffage et les aides publiques parmi les priorités

Selon les résultats du sondage, le remplacement du système de chauffage arrive en tête des travaux effectués, avec plus de la moitié des sondés ayant opté pour ce type d’intervention. Ce geste, qui se traduit la plupart du temps par l’installation d’une pompe à chaleur, est souvent déclenché par la panne de la chaudière, une situation qui pousse de nombreux Français à envisager des améliorations énergétiques plus globales. Parmi celles-ci figurent notamment les travaux d’isolation, essentiels pour optimiser les résultats d’une rénovation énergétique. Quant aux aides publiques, telles que MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro, les certificats d’économie d’énergie (CEE) et la TVA à taux réduit, elles jouent un rôle important dans le financement de ces rénovations. Cependant, ces subventions ne couvrent qu’en moyenne 20 % des dépenses totales et obligent les ménages à faire face à des restes à charge très élevés.

Le sondage souligne par ailleurs les difficultés rencontrées dans l’obtention de ces aides : près de la moitié des participants ont eu des problèmes lors de la constitution de leur dossier de demande, et presque autant ont rencontré des retards dans les versements. Malgré ces obstacles, la majorité des participants se déclarent satisfaits des résultats de leurs travaux et près de la moitié se disent même « très satisfaits », notamment grâce à une réduction sensible du montant de leurs factures énergétiques. De plus, près de 4 répondants sur 10 envisagent de se lancer dans un nouveau projet de rénovation énergétique et plus précisément dans l’isolation des murs de leur maison.